1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.7%
アステム芦屋D棟
兵庫県芦屋市高浜町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,080万円
13.8万円/㎡
554
905
1,256
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,256万円
11.5万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年7月6日
アステム芦屋D棟
900万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 78.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 900万円 | 11.5万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 21.4万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 20.9万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 20.8万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 22.7万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/28 | 1,000万円 | 12.7万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 980万円 | 12.5万円 | 21階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/04 | 1,290万円 | 16.0万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 22.1万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,420万円 | 17.6万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2025/01/27 | 1,100万円 | 13.7万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 22.1万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 1,880万円 | 23.3万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 20.9万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 23.9万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 1,180万円 | 14.6万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,240万円 | 15.4万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アステム芦屋D棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅18分 | 900万円 | 11.5万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 4階 / 29階建 | 南西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
| 2025/01/25 | アステム芦屋B棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 4階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、芦屋市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は芦屋市の平均と比較して61.3%割安です。