1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
芦屋市
25.2万円/㎡
前年比+2.8%
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アステム芦屋D棟
兵庫県芦屋市高浜町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩18分
1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,707万円
21.2万円/㎡
1,179
1,531
1,883
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,883万円
19.0万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アステム芦屋D棟
1,780万円（22.1万円/㎡）/ 21階 / 80.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は18.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 22.1万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 990万円 | 12.3万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 22.1万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/11/22 | 1,190万円 | 14.7万円 | 14階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,880万円 | 23.3万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/10/23 | 1,480万円 | 18.8万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.9万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.9万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 20.1万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/04 | 1,250万円 | 15.5万円 | 4階 | 80.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,235万円 | 15.3万円 | 14階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 23.3万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 900万円 | 11.5万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 21.4万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 20.8万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 22.7万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/28 | 1,000万円 | 12.7万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 980万円 | 12.5万円 | 21階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/04 | 1,290万円 | 16.0万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 22.1万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,420万円 | 17.6万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,100万円 | 13.7万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 22.1万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 1,880万円 | 23.3万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 23.9万円 | 15階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 20.9万円 | 12階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,180万円 | 14.6万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,240万円 | 15.4万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 17.1万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,240万円 | 15.8万円 | 24階 | 78.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/02 | 1,290万円 | 16.4万円 | 24階 | 78.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/30 | 1,890万円 | 23.5万円 | 16階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,990万円 | 24.7万円 | 16階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,290万円 | 16.4万円 | 24階 | 78.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,430万円 | 17.8万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,100万円 | 13.6万円 | 4階 | 80.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,090万円 | 25.9万円 | 16階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 25.9万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 1,988万円 | 24.7万円 | 16階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 1,480万円 | 18.4万円 | 24階 | 80.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 15.8万円 | 4階 | 80.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.4万円 | 16階 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/05 | 1,480万円 | 18.3万円 | 24階 | 80.84㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | アステム芦屋D棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅18分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 21階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
| 2025/12/27 | アステム芦屋B棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 1,360万円 | 16.9万円 | 80.55㎡ | 3SLDK | 14階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、芦屋市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は芦屋市の平均と比較して12.3%割安です。